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陷阱1 先低价再增项
造成水电改造报价与实际价格差距大的原因是有很多的。不少的设计师为了签单,先承诺低价,随后却在施工期间增加项目,最终导致成本增的规定,设计师前期应该按照不同的户型严格控制预算,并给出设计图和预算价格。施工中根据实际情况成本会有所变化,但多出部分的支出通常为预算价格的20%左右。
陷阱2 不规范施工多走线
不规范施工给客户多走线“合法超支”也是常见的陷阱之一。其实国家和地方行管办早就有相关的计算方式的规定:电路按建筑面积、按点位计算,水路按延长米电路也采用按铺设长度计算,并约定“按实计算”。这样其实就留下了伏笔,因为消费者根本无法事先知道最终铺多少米,“多劳多得”,能铺在一根管里的分成两根铺设,或者绕着走。这样水电的最终结算价往往会“合理”地大大超支。
一些消费者过于追求低或是施工队在主材上偷梁换柱,以次充好,为今后的生活埋下安全隐患。
陷阱3 水电易“丢、漏、隐”
不同的房屋需求、新旧程度都可能会导致水电的点位出现变提出将水电改造进行打包,不同的打包价格包含了不同个数的电路、水路点位,并将打包价格录入合同。水电改造中的“丢、漏、隐”等问题是出现增项的重要原因,报价时只报电线管道价格,但不报电线价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改,都是水电改造中“丢、漏、隐”的常用伎俩。
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如何预防先低价再增项?
首先,签订装修合同前,应要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。
如何预防不规范施工多走线?
如何预防水电易“丢、漏、隐”?
将水电改造一并打包,则是为了防止这些“丢、漏、隐”的出现,便于消费者将厨卫的装修项目与合同规定的项目进行核对。
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